万科沈阳·城市之光 | 传承大院情结，温暖现代人居

（点击图片查看申报详情）

VANKE万科沈阳 · 城市之光

社区原红砖建筑

若问老沈阳人记忆中建国初期的老式建筑，其中一个必定是沈阳大东区黎明厂204地区。“苏式”红砖小楼，方形的围合大院，承载着几代黎明厂人甚至是几代沈阳人的记忆，见证了东北地区社会的巨变。

这是兵工老城的复兴之路——追溯到1950年，黎明厂204是苏联帮助中国打造的当时中国最先进的航空城居住区。60年间红砖建筑已成为204地区深厚底蕴的一种标志，它们曾经风光一时，经过了时光的雕琢，饱含了几代黎明航空人深深的大院情结。 

贰零肆·历史简述

时代在发展，城市在变迁，

万科沈阳·城市之光，

用另一种方式延续大院情结，

打造城市之光社区未来全新的形象。

◆B地块建筑立面

曾经，这里是沈阳人最豪华的居所。苏式的门脸、窗额，造型别致的阳台，以及那些精致的浮雕，都印刻着往日的时光。

如今，黎明厂的故事开启了新的篇章，全新诠释的红砖建筑面貌，保留着大家对红砖文化的怀念，让城市再度焕发出新的生命力。

设计亮点

项目设计的整体风格以现代风格为主，突出多重亮点。在规划上，大院文化的精神得以传承；立面设计将红砖苏式小楼的风格继续升华，用三色暖调带来温暖人居；户型设计依托河道及周边充分的景观资源，将居住感提升到最高层次，基地边缘的户型设置有端厅，尽享独特景观资源。

万科沈阳·城市之光，作为万科城市之光系列的高品质作品，于城市而言是文化的传承，于市场而言更是具有标杆和示范效应的领范之作。   

◆项目鸟瞰效果图

时光雕刻出的印记，

低声诉说着沈城的历史沧桑，

提取城市亮点，再造辉煌。

设计，

不仅要打造温暖舒适的人居环境，

更承载着城市更新脚步中的过去、现在和未来。

物质空间和精神空间的双向打造，

是传统，亦是血统。

区位解读

◆区位分析图

项目地理位置绝佳，周边交通便利。基地位于地铁1号线滂江站和黎明广场站之间，在沈阳CBD商圈5公里范围之内，距沈阳北站仅5.2公里。周边还将加建教育资源配套，服务于该城市片区。

规划分析

◆规划布局示意图

宗地共三个地块，总体布局中A地块用地面积为40703㎡，B地块用地面积为25952㎡ , C地块用地面积为20988㎡ 。

住宅围合式院落布局

◆B地块鸟瞰实景图

◆中心庭院实景图

◆中心庭院实景图

这片土地上故有的大院围合式布局，曾是几代人的生命印记。设计之时亦将大院文化进行延续，项目的高层布局，依然将中心的大院空出，建筑沿基地周边布局，尽量为社区生活空出合适尺度的围合院落。

商业街区型商业活力的注入

曾经，老的街区缺乏便民商铺、社区商业中心等商业设施，难以留住人群。项目在设计中，充分分析了该地块人流步行、车行、城市交通往来的方向，利用地铁站、黎明文化宫、文保商业片区作为商业活力的引燃点，使整个区域被全面激活。

◆售楼处沿街人视

◆沿街商业实景图

设计突出特色，提升吸引力，充分挖掘商业价值，形成以文化氛围为主导的多元化商业社区，引领黎明地区时尚消费新理念。

立面设计

60年间红砖建筑已成为204地区深厚底蕴的一种标志。设计诠释204地区全新面貌时，最想留住的便是人们对红砖文化的怀念。红砖代表着热情、温暖、有人情味儿，项目由砖红色为出发点，整体利用三种暖色调，局部运用红色陶板继承红砖的质感，温暖的色彩同样让整条街道温馨且闲适，体现温暖人居。

◆建筑立面实景图

设计着重分析了色彩整体规划的可能性，认为合理搭配不应超过三种颜色类型。城市界面楼栋组合可以分为常规、常规微变和跳跃三大类楼型色彩，采用非规则规划布局，造就了城市之光项目整体布局采用“常规楼体立面+局部重点部位跳跃楼体立面”的组合方式。

◆立面细部实景图

项目利用三种暖色调颜色分隔的色带竖向搭配，加上玻璃、陶板、质感涂料等不同材料的合理比例搭配及细节装饰，使整个楼座上产生特有的挺拔感与标识性。

◆建筑入口实景图

◆建筑立面实景图

◆建筑基座运用陶板材料，高端精致又温润细腻，并通过选色、跳色处理丰富近人尺度的细腻感。

◆高层主体部分运用质感涂料多彩色块拼接，塑造城市尺度的丰富层次以及活力外溢的性格。

◆黑色金属板收边等材质细节精致交接、精细化设计体现出这个项目的高端品质。

◆立面细部实景图

户型设计

◆建筑沿河人视

大院围合式布局，为社区保留了整体的中心绿化空间。项目北侧及东侧是河道及新光公园，具有良好的景观资源，在户型设计上，地块B、C的部分户型创新设置端厅，尽享最为丰富的景观视野。

◆108㎡三房一卫+90㎡两房一卫

◆128㎡三房两卫+90㎡三房一卫

产品设计以128㎡三房两卫、90㎡三房一卫、108㎡的三房一卫、90㎡的两房一卫为主力户型，满足住户的不同需求，实现多样化人居享受。

万科沈阳城市之光，城市更新的名片，先锋意识与传统情调共存，精神与情怀俱在。以突出的定位和格调，充满怀旧的后工业感和当代艺术气息，致敬沈阳生活。

传承文明，

实现美好人居，

打造充满活力的都市生活圈，

万科沈阳城市之光，

为你照亮回家的路，

亦成为你的心灵之光。

工程档案

项目名称 | 万科沈阳城市之光

委托单位 | 万科地产沈阳公司 

项目类型 | 居住

项目地点 | 辽宁省沈阳市

项目规模 | 350000㎡

设计时间 | 2015年

设计范围 | 总体规划、方案设计

设计公司 | 北京墨臣建筑设计事务所

设计团队 | 吴伟枢、陆昕蕾、李露萌、田野、赵丽、苑晓辉、米自闯、马涛

摄      影 | 曾天培、吴伟枢

E N D

▼

往期精选PAST/PERIOD

SCE 中骏集团

AAD 长厦安基

RUF 睿风设计

JNC 侨恩创源

HIC 翰创设计

TAL 新加坡杰作建筑设计

QIDI 栖地设计

……